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SUP7-TOP1

Leben im Grünen - Exklusive Gartenwohnung in Hietzing

Leben im Grünen - Exklusive Gartenwohnung in Hietzing

1130 Wien

,

Suppégasse 7

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Details

Kaufpreis:

€ 1.199.000

Eckdaten:

Top
1
Etage
Erdgeschoß
Stiege
Zimmer
3
Wohn-Fläche
152 m²
Aussenfläche
182 m²
Adresse
Suppégasse 7
,
1130 Wien
Objektnummer
SUP7-TOP1
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Über das Objekt

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, ruhig gelegene, barrierefreie Gartenwohnung mit höchstem Wohnkomfort im 13. Bezirk.

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss einer historischen Villa aus den 1920er Jahren in absoluter Ruhelage mit eigenem Eingang von außen und umfasst 152m², hat 65m² Terrassenfläche sowie einen schönen Eigengarten mit 117m².

Derzeit gibt es einen großzügigen Wohnbereich (75m²) mit integrierter, offener Küche mit Gartenblick und angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer (30m²), ein Vorzimmer (15m²), einen Abstellraum (ca. 10m²) und ein Bad (ca. 10m²) sowie ein getrenntes WC.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann in verschiedenen Ausstattungsbereichen nach Wunsch des Käufers verändert werden.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, mit zusätzlichen Wänden mehr Räume je nach Bedarf zu schaffen. Bis zu 4 Zimmer bzw. bis zu 3 Schlafzimmer oder ein zweites Bad sind zusätzlich möglich. Die jeweiligen Varianten können bei Interesse zugesendet werden.

Ein Autoabstellplatz vor dem Haus kann um 18.000€ gekauft werden.

Exklusive ruhige Lage im Grünen

Modernes, exklusives Wohnen im exklusiven Wohnbezirk Hietzing.

Ruhige Lage, hervorragende Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung in die Innenstadt verbinden hohen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl.

Die renovierte Villa aus den 1920er Jahren ist in unmittelbarer Nähe des Lainzer Platzes. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und nette Lokale in der Umgebung. Der Hietzinger Hauptplatz mit Geschäften und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Parkanlagen, Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten laden zur Erholung ein.

Eine optimale Verkehrsanbindung mit Straßenbahnlinie 60 und U-Bahnlinie U4 ermöglicht das Erreichen der Innenstadt im 20 Minuten. Die Schnellbahnlinie S15 nach Meidling oder Hütteldorf ist zu Fuß erreichbar. Westautobahn A1 und Südautobahn A2 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten, der Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar.

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Kontakt

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